Кредит. Рабство или фин инструмент?

[Sewhu Fytre 20]

3 минуты назад, Ночной Дозор сказал:

В Африке ещё больше народу:)

там в большинстве мест не покупают, а тупо отбирают жилье. Да и слепить домик из глины не трудно.

10 минут назад, Авантюристка сказал:

Много народу и мало жилья＝＞высокие цены на недвижимость.

продолжу цепочку. высокие цены на недвижимость - невозможность купить недвигу по заоблачным ценам - банкротство - отсутствие строительства - и все по кругу.

У нас в городе не строят вообще, на рынке только вторичка по невменяемым ценам. Продают годами, цену не снижают. Платят коммуналку. Люди просто дебилы невменяемые.

[Ночной Дозор 1,824]

1 минуту назад, Sewhu Fytre сказал:

Люди просто дебилы невменяемые.

Почему дебилы?

[Sewhu Fytre 20]

26 минут назад, Ночной Дозор сказал:

Почему дебилы?

продавать годами и платить за квартиру налоги, коммуналку - это не очень умно. Дополню. Люди из города уезжают. Цена на жилье в нашем городе примерно равна цене на жилье в областном центре или в соседнем областном центре. 

Edited December 12, 2018 by Sewhu Fytre

[Ночной Дозор 1,824]

4 минуты назад, Sewhu Fytre сказал:

продавать годами и платить за квартиру налоги, коммуналку 

Можно же сдавать и платить будут другие люди, не?

[Sewhu Fytre 20]

5 минут назад, Ночной Дозор сказал:

Можно же сдавать и платить будут другие люди, не?

Можно. Вероятность того, что наниматели оставят после себя вменяемое жильё - стремится к нулю. Что я и видел, когда искал съемную. Там такой ужас, что жить я там не стал бы. Срач, сломанные окна, двери, пьяные разборки, пожары и много других интересных рисков, после которых замучаешься продавать. Потому продажные квартиры редко сдают, да и в продажные квартиры немного народу согласится идти жить, зная что тебя выкинут в любой момент. Есть знакомые риэлторы - очень туго сейчас с этим бизнесом. Замечу, что у нас договора найма заключают примерно 1% квартиросъемщиков. Все остальное нелегально.

Edited December 12, 2018 by Sewhu Fytre

[BlackHawk_1 131]

2 минуты назад, Sewhu Fytre сказал:

Можно. Вероятность того, что наниматели оставят после себя вменяемое жильё - стремится к нулю. Что я и видел, когда искал съемную. Там такой ужас, что жить я там не стал бы. Срач, сломанные окна, двери, пьяные разборки, пожары и много других интересных рисков, после которых замучаешься продавать. Потому продажные квартиры редко сдают, да и в продажные квартиры немного народу согласится идти жить, зная что тебя выкинут в любой момент. Есть знакомые риэлторы - очень туго сейчас с этим бизнесом. Замечу, что у нас договора найма заключают примерно 1% квартиросъемщиков. Все остальное нелегально.

Если дешевое жилье, никто за нормалтные деньги не снимает. Вообще чтоб нормально зарабатывать - надо квартир 6-7 сдавать посуточно. 

[Blade Runner 374]

12 часов назад, Авантюристка сказал:

не про столицы, а про крупные города/мегаполисы.

Цены в крупных городах рф: 800-1000долл за кв.метр. 

600дол/метр - уже будет в х.ево-кукуево.

Дома бизнес-класса -цена на 30% выше.

Edited December 13, 2018 by Blade Runner

[Bounty 596]

3 часа назад, Blade Runner сказал:

Цены в крупных городах рф: 800-1000долл за кв.метр. 

600дол/метр - уже будет в х.ево-кукуево.

Дома бизнес-класса -цена на 30% выше.

Подешевела моя инвестиция что ли? Вот невезуха

 

[Bounty 596]

12 часов назад, BlackHawk_1 сказал:

Если дешевое жилье, никто за нормалтные деньги не снимает. Вообще чтоб нормально зарабатывать - надо квартир 6-7 сдавать посуточно. 

Лайфхаки от Блэкхока

[Bounty 596]

 

12 часов назад, Sewhu Fytre сказал:

продавать годами и платить за квартиру налоги, коммуналку - это не очень умно. Дополню. Люди из города уезжают. Цена на жилье в нашем городе примерно равна цене на жилье в областном центре или в соседнем областном центре. 

Те, кто действительно хотят продать и срочно, всегда сбрасывают цену.