Bounty 596 Posted December 11, 2018 1 час назад, Invisible m сказал: Кредиты, ИМХО, фин инструмент, если Если выплаты на кредит составляют не более 20 проц от дохода, даж 30 проц уже много. Лично для меня. 21 минуту назад, BlackHawk_1 сказал: Только если есть вариант его не возвращать. Например купить фуры в кредит, отдать из в залог, выездить и потом вернуть металлолом В тебе на ночь глядя просыпается авантюрист? Share this post Link to post Share on other sites
BlackHawk_1 131 Posted December 11, 2018 27 минут назад, Авантюристка сказал: Если выплаты на кредит составляют не более 20 проц от дохода, даж 30 проц уже много. Лично для меня. В тебе на ночь глядя просыпается авантюрист? Это бизнесмены делают а не авантюристы. Если есть возможность не отдавать долги - их не отдают. Share this post Link to post Share on other sites
Bounty 596 Posted December 11, 2018 22 минуты назад, BlackHawk_1 сказал: Это бизнесмены делают а не авантюристы. Если есть возможность не отдавать долги - их не отдают. Интересно, может поэтому всех наших бизнесменов на западе считают авантюристами? Share this post Link to post Share on other sites
Ночной Дозор 1,824 Posted December 11, 2018 На жильё имеет смысл брать, если решил осесть, а своего жилья нет. На авто - лишь в случае, если это средство производства или фирма, в которой работаешь, выплачивает амортизацию, которая перекрывает % по кредиту. В иных случаях, это пассив - пассив, который с каждым годом обесценивается + нужно тратить деньги на обслуживание/ ремонт. 1 Share this post Link to post Share on other sites
BlackHawk_1 131 Posted December 12, 2018 8 часов назад, Авантюристка сказал: Интересно, может поэтому всех наших бизнесменов на западе считают авантюристами? Откуда такая информация? Share this post Link to post Share on other sites
Bounty 596 Posted December 12, 2018 (edited) 2 часа назад, BlackHawk_1 сказал: Откуда такая информация? Лампой мне еще в лицо посвети Вот, например, честный бизнесмен, ни разу ни авантюрист lurkmore.to/Чичваркин Edited December 12, 2018 by Авантюристка Share this post Link to post Share on other sites
Ронин 135 Posted December 12, 2018 39 минут назад, Авантюристка сказал: Лампой мне еще в лицо посвети А это идея Share this post Link to post Share on other sites
Bounty 596 Posted December 12, 2018 38 минут назад, Tony Montana сказал: А это идея 11 часов назад, Ночной Дозор сказал: На жильё имеет смысл брать, если решил осесть, а своего жилья нет Главное, не в валюте брать Share this post Link to post Share on other sites
BlackHawk_1 131 Posted December 12, 2018 4 минуты назад, Авантюристка сказал: Главное, не в валюте брать Во-первых в валюте под 3% годовых выгодно. Во-вторых нет доказательств - не виноват Share this post Link to post Share on other sites
Bounty 596 Posted December 12, 2018 (edited) 36 минут назад, BlackHawk_1 сказал: Во-первых в валюте под 3% годовых выгодно. Если краткосрочно, на год, например, то ставки ниже, да. Но ипотека в долл это безумие. https://www.google.com/amp/s/www.segodnya.ua/amp/ipoteka-v-ukraine-v-10-raz-dorozhe-chem-v-ssha-eksperty-nazvali-prichiny-bankovskih-poborov-1138828.htm Но в Укр сейчас не дают же долларах кредиты вроде, только в нац валюте. 36 минут назад, BlackHawk_1 сказал: Во-вторых нет доказательств - не виноват "Был бы человек, а статью мы всегда найдем". Аль Пачино взяли за неуплату налогов, кстати Edited December 12, 2018 by Авантюристка Share this post Link to post Share on other sites
Ночной Дозор 1,824 Posted December 12, 2018 6 часов назад, Авантюристка сказал: Но ипотека в долл это безумие. На Украине и цены на жильё и авто неадекватные. Кризис их приземлил, но все равно, для страны третьего мира это космос. Share this post Link to post Share on other sites
Bounty 596 Posted December 12, 2018 (edited) 24 минуты назад, Ночной Дозор сказал: На Украине и цены на жильё и авто неадекватные. Кризис их приземлил, но все равно, для страны третьего мира это космос. В рф еще выше цены на недвижку, проц на 30 И я не про столицы, а про крупные города/мегаполисы. Edited December 12, 2018 by Авантюристка Share this post Link to post Share on other sites
Ночной Дозор 1,824 Posted December 12, 2018 39 минут назад, Авантюристка сказал: В рф еще выше цены на недвижку, проц на 30 Насчёт цен на недвижку в регионах РФ я не в курсе. Но я просто проорал, когда мой товарищ продал однокомнатную хрущевку с ремонтом времен Хрущева, в киевском з@жопье за 90 тыр евро перед кризисом. В Берлине тех лет, это была цена хорошей квартиры с современным ремонтом в центре города:) Во времена "истерии на недвижимость", когда все 100% уверены, что это лучшее вложение денеХ и она будет только расти в цене, покупать жильё в кредит - это глупость. Хорошо помню тот период, - банковские кредиты помогли надуть "пузырь" рынка недвижимости, а потом он лопнул. Сначала в США, а потом обвал и до нас докатился. Как в мемах: "то самое чувство, когда остаток долга по ипотеке в несколько раз выше, чем нынешняя цена на такую квартиру") Share this post Link to post Share on other sites
Bounty 596 Posted December 12, 2018 (edited) 49 минут назад, Ночной Дозор сказал: Но я просто проорал, когда мой товарищ продал однокомнатную хрущевку с ремонтом времен Хрущева, в киевском з@жопье за 90 тыр евро перед кризисом Перед 2014? Так потом цены упали, ему еще повезло так продать. Ну и для столицы все же цена небольшая, в мск в зажопье до падения рубля однушки стоили около 150-200 тыс. Edited December 12, 2018 by Авантюристка Share this post Link to post Share on other sites
Ночной Дозор 1,824 Posted December 12, 2018 7 минут назад, Авантюристка сказал: Перед 2014? Обвал был в 2008 - 2009 кажется. Рынок парализовало - никто ничего не покупал. 7 минут назад, Авантюристка сказал: в мск в зажопье до падения рубля однушки стоили около 150-200 тыс. То ж в Москве:) 7 минут назад, Авантюристка сказал: для столицы все же цена небольшая, Просто космическая. После обвала цен, однушки на Подоле, а не у окружной, стоили 30 тыр долларов ( не евро), - это уже ближе к адеквату. Share this post Link to post Share on other sites
Bounty 596 Posted December 12, 2018 (edited) 15 минут назад, Ночной Дозор сказал: Просто космическая. После обвала однушки на Подоле, а не у окружной, стоили 30 тыр долларов ( не евро), - это уже ближе к адеквату. Да не 30 тыр это смешно для столицы Укр. Если сравнивать Герм и Укр, то Укр же больше территориально в два раза, ресурсов больше, а главное, населения. Edited December 12, 2018 by Авантюристка Share this post Link to post Share on other sites
Ночной Дозор 1,824 Posted December 12, 2018 7 минут назад, Авантюристка сказал: Да не 30 тыр это смешно для столицы Укр. Это адекватная цена. Моим знакомым пришлось продать кв на Подоле по этой цене, чтобы погасить часть кредита за дом. Двушка в спальном районе возле метро, ушла примерно по той же стоимости. 7 минут назад, Авантюристка сказал: Если сравнивать Герм и Укр, то Укр же больше территориально в два раза, ресурсов больше, и населения. Причем тут ресурсы и население? В Германии уровень жизни и зарплаты выше украинских в разы. Это самая экономически мощная страна Евросоюза. А в Монако вообще нихрена нет, и территория мизерная, а цены на недвигу космические) Share this post Link to post Share on other sites
Bounty 596 Posted December 12, 2018 (edited) 5 минут назад, Ночной Дозор сказал: При чем тут ресурсы и население? Ну как при чем? Что влияет на цену? Спрос. Спрос рождает предложение. Много народу и мало жилья＝＞высокие цены на недвижимость. 5 минут назад, Ночной Дозор сказал: Монако вообще нихрена нет, и территория мизерная, а цены на недвигу космические) Поэтому и в Монако цены космические отчасти, негде строить, наверное. Застроили все)) А сколько щас стоит однушка в Киеве? Edited December 12, 2018 by Авантюристка Share this post Link to post Share on other sites
Ночной Дозор 1,824 Posted December 12, 2018 10 минут назад, Авантюристка сказал: Что влияет на цену? На цену влияет ещё и возможность её заплатить. Ситуацию с пузырём на рынке украинской недвижимости создал банковский сектор. 10 минут назад, Авантюристка сказал: Много народу и мало жилья＝＞высокие цены на недвижимость. В Африке ещё больше народу:) Цены на недвигу в нормальной ситуации, регулирует уровень доходов населения. 10 минут назад, Авантюристка сказал: А сколько щас стоит однушка в Киеве? Этот вопрос я не мониторил, за ненадобностью. Но мой товарищ ищет жильё, потому знаю, что в ближайшем городе-спутнике, ( 15 мин на машине до метро, направление без пробок) голую однушку в новострое можно взять за 10 тыр $. Share this post Link to post Share on other sites
Bounty 596 Posted December 12, 2018 (edited) 6 минут назад, Ночной Дозор сказал: На цену влияет ещё и возможность её заплатить. Ситуацию с пузырём на рынке украинской недвижимости создал банковский сектор Я и не думала с тобой спорить по этому тезису 6 минут назад, Ночной Дозор сказал: Африке ещё больше народу:) Да в каком нибудь Кейптауне тож космические цены поди. Человеческая жадность не знает границ. Edited December 12, 2018 by Авантюристка Share this post Link to post Share on other sites
